武漢公開曝光21家房企9家中介違法違規(guī)行為

記者28日從武漢市房管局獲悉，武漢市日前公開通報(bào)了今年一季度違法違規(guī)的21家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和9家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，其違法違規(guī)行為主要包括無(wú)證銷售、捆綁銷售、違規(guī)加價(jià)等8個(gè)類別。

商品房交付問(wèn)題是房企違規(guī)的“重災(zāi)區(qū)”。湖北富麗園集團(tuán)等5家房企開發(fā)的普提金國(guó)際金融中心等項(xiàng)目均存在延期交付問(wèn)題。武漢永盛和置業(yè)開發(fā)的水墨江郡等項(xiàng)目未達(dá)到合同約定的交房條件擅自交付使用。也有房企存在捆綁銷售、“哄抬房?jī)r(jià)”等問(wèn)題。武漢卓爾生活城二期項(xiàng)目就以附加條款的方式銷售商品房，迫使購(gòu)房人接受其他服務(wù)。海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)等房企未按規(guī)定公示商品房?jī)r(jià)目表，發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售信息。

房企的違法違規(guī)問(wèn)題還集中在無(wú)證銷售和違規(guī)收取“價(jià)外價(jià)”等問(wèn)題。武漢嘉盛等2家房企存在未取得商品房預(yù)售許可證向買受人收取預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用問(wèn)題。武漢廣泓等4家房企開發(fā)建設(shè)的廣電蘭亭時(shí)代等項(xiàng)目存在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)，另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用的問(wèn)題。

此外，還有房企被查出未按規(guī)定及時(shí)足額將合同約定的購(gòu)房款繳入監(jiān)管賬戶，武漢市巨泓房地產(chǎn)等公司開發(fā)的項(xiàng)目就存在此類問(wèn)題。而武漢澳興置業(yè)、武漢天合錦程、湖北好利達(dá)置業(yè)等房企在受到房管部門督查后，仍不按規(guī)定整改。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)主要集中在弄虛作假、非法牟利等方面。武漢世紀(jì)芳華等4家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為法律法規(guī)限制交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；武漢愛家天地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司報(bào)送檢查資料弄虛作假；武漢中原盛世公司以不正當(dāng)手段承攬經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等。

武漢市房管局表示，已對(duì)通報(bào)的30家房企和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分別給予責(zé)令限期整改、信用扣分、行政處罰等處理，同時(shí)采取暫停銷售、暫停資質(zhì)升級(jí)、會(huì)同相關(guān)部門聯(lián)合懲戒等方式從重處罰。下一步，武漢將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作，嚴(yán)查各類違法違規(guī)行為，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。